Hướng tới một ngành công nghiệp xây dựng Việt Nam

Xu hướng sử dụng cấu kiện bê tông cốt thép tiền chế

Xu thế xây dụng trên thế giới là phải công nghiệp hoá, tự động hoá trong xây dựng, để chất lượng công trình ổn định, nhanh, giảm thiểu lao động tại công trình, có thể thi công trong các điều kiện thời tiết bất lợi, và cuối cùng là giá thành cạnh tranh so với thi công đúc tại chỗ (in situ).

Tuy nhiên tại Việt Nam hiện nay việc xây dựng cơ bản vẫn theo phương pháp truyền thống là thi công tại chỗ.

Không chỉ ứng dụng công nghệ xây dựng lắp ghép bằng cấu kiện bê tông cốt thép tiền chế đối với nhà ở cao tầng, Việt Nam hiện đang đưa vào ứng dụng trong cả các công trình thấp tầng, xây dựng với khối lượng lớn tại các khu đô thị mới có quy mô lớn. Việc sử dụng công nghệ xây dựng nhà thấp tầng bằng tấm cấu kiện bê tông cốt thép hiện nay có ưu điểm là bảo vệ môi trường, chịu lực tốt hơn, cách âm tốt hơn so với xây tường bằng gạch đỏ. Điển hình như một khu đô thị của Vinhome hiện đang chọn áp dụng tấm tường bê tông rỗng cấu kiện nhỏ để xây dựng nhà ở thấp tầng.

Tuy nhiên, chúng ta cũng nhận thấy một thực tiễn là đường xá hạ tầng của chúng ta không tốt, chi phí logistic cao, làm cho việc vận chuyển cấu kiện bê tông cốt thép đúc sẵn cấu kiện lớn, hay dạng studio gặp nhiều khó khăn. Đối với các công trình nhỏ lẻ xen trong đô thị sẽ khó có mặt bằng tập kết tấm vật liệu. Mặt khác, việc người dân chưa quen với hình thức xây dựng lắp ghép cấu kiện bê tông cốt thép đúc sẵn do họ vốn quen thuộc với cách xây dựng truyền thống cũng là một trở ngại lớn.

Nhìn lại một số công nghệ thi công tấm ghép bê tông trên thị trường.  

Hiện nay có một số công nghệ thi công nhà lắp ghép như sau: (1) Thi công lắp ghép dạng cấu kiện dạng unit studio (2) Thi công dạng tấm tường, tấm sàn lớn, (3)Thi công dạng tấm tường tấm sàn nhỏ (4) Thi công lắp ghép kết hợp đổ tại chỗ (5) Thi công với tấm cấu kiện nhẹ (6) Thi công với cấu kiện đúc tại chân công trình (dạng Tile-up); (7) Thi công lắp ghép cho nhà thấp tầng, (8) Thi công lắp ghép cho nhà cao tầng, (9)Thi công nhà lắp ghép thủ công bằng cấu kiện bê tông siêu tính năng UHPC, phục vụ xây dựng nhà trên đảo xa; (10) Ngoài ra để xây dựng nhà tạm, phục vụ trong công trường, tuổi thọ khoảng 10 năm có thể sử dụng các loại nhà tiền chế, composite, thép composite liên hợp.

Cấu kiện dạng Unit Studio, được thi công lắp đặt rất nhanh, tuy nhiên có hạn chế là không thể vận chuyển, mà phải được đúc sẵn tại công trường

Cấu kiện dạng tấm lớn, được thi công lắp đặt nhanh, tuy nhiên có hạn chế là vận chuyển khó do kích thước tấm khá lớn, nên thường phải được đúc sẵn tại công trường trong điều kiện Việt Nam hiện nay.

Hướng tới một ngành công nghiệp xây dựng tại Việt Nam!

Như vậy trong điều kiện Việt Nam hiện nay, giải pháp lắp ghép tấm nhỏ tiền chế tại nhà máy, kết hợp lõi cứng vách cứng đổ tại chỗ sẽ phù hợp với đại đa số các dự án, đặc biệt dự án nhà cao tầng. Trong đó 4 khối nhà chung cư 27 tầng Việt Đức Copmlex tại Lê Văn Lương. Q Thanh Xuân, Hà Nội là một thành công tốt có thể nhân rộng. Đây là công nghệ Châu Âu đã được kiểm định đánh giá và tin cậy, giá thành lại rất cạnh tranh.

Thi công tấm lớn hoặc dạng Unit Studio, Tile up chỉ phù hợp cho việc dựng xưởng bê tông cấu kiện tiền chế đúc ngay tại chân công trình.

Nhà cao tầng nên dùng tấm nhẹ, nhà thấp tầng có thể sử dụng tấm bê tông cốt thép thường.

Các mối nối khô sẽ hiệu quả và cho phép thi công nhanh, 1-2 ngày/ sàn, mặc dù giá có cao hơn.

Xu thế là các cấu kiện tường, WC unit, ME cơ bản sẽ được hoàn thiện trong nhà máy trước khi lắp đặt.

Về thiết kế cần điển hình hoá thiết kế, sẽ cho phép giảm chi phí thiết kế cho dự án khu đô thị, quản lý chất lượng tốt hơn, dễ chế tạo, thi công nhanh, tối ưu hoá công nghiệp xây dựng, và từ đó cho phép giảm chi phí xây dựng, nâng cao hiệu quả đầu tư.

Với việc sử dụng BIM cho tự động hoá thiết kế, quản lý dự án, Design Build cho phép chuyển từ thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, thiết kế chế tạo cấu kiện, thi công lắp đặt, quản lý chất lượng của tư vấn giám sát thông suốt, tin cậy và tiết kiệm nhất chi phí. Xu thế điển hình hoá là cần thiết áp dụng, để tối ưu hoá chi phí xây dựng và rút ngắn thời gian xây dựng nhà.

Hy vọng trong tương lai gần trong xây dựng ngày càng áp dụng công nghệ xây dựng lắp ghép bằng cấu kiện bê tông cốt thép tiền chế, giúp thực hiện chương trình nhà ở nói riêng và tiến tới phát triển mạnh mẽ ngành công nghiệp xây dựng nói chung sang một bước phát triển mới.

Nguồn: Trần Bá Việt – PCT Tổng thư ký Hội Bê tông Việt Nam – VCA, Thành viên Viện bê tông Hoa Kỳ- ACI